Capital stratégique en chiffres
$91 MRD
Actifs Sous Gestion
584M
Mètres Carrés
2,695
Bâtiments
17
Pays
9
Fonds
140
Investisseurs
POURQUOI INVESTIR AVEC NOUS
Nous tirons parti de notre structure d'entreprise distinctive et de notre position de leader dans le secteur pour apporter une valeur ajoutée substantielle aux investisseurs, comme le prouve notre historique en matière d'investissement.*
Modèle Propriétaire/Exploitant
Nous gérons directement l'ensemble du cycle de vie de nos actifs immobiliers et rationalisons les services et l'assistance offerts à nos clients.
Notre Priorité, Le Client
Nous construisons des partenariats de long terme avec nos clients. Nous les écoutons, apprenons et utilisons l’envergure de notre entreprise pour résoudre leurs problèmes, offrant ainsi une valeur ajoutée qui va au-delà de l'immobilier.
Accès À Un Pipeline Propriétaire
Nos fonds ouverts ont un accès périodique à des actifs récemment développés par Prologis et générant des revenus.
Notre Envergure
Notre envergure mondiale nous permet d'offrir à nos clients un large éventail de solutions immobilières sur mesure tout en assurant l’efficacité opérationnelle de notre activité.
Spécialisation Sectorielle
Investir dans des actifs immobiliers logistiques, les détenir et les exploiter est notre seule activité. Nous tirons parti de cette spécialisation assortie d’objectifs clairs.
Leadership ESG
Des certifications de bâtiments aux stratégies de réduction des émissions de carbone, des solutions de travail au développement de l'énergie solaire, nous sommes un leader dans la mise à disposition de solutions ESG concrètes et dans la création de valeur pour toutes nos parties prenantes.
(Cliquer ici pour accéder aux informations requises par la réglementation européenne sur les données)
*Les performances obtenues dans le passé ne préjugent pas des résultats futurs.
Alignement des investisseurs
Prologis est résolu à aligner ses intérêts avec ceux de nos investisseurs et a donc mis en place un certain nombre de mesures pour assurer cet alignement sur le long terme.
Co-Investissement
Nous sommes un investisseur important dans tous nos Strategic Capital Funds, avec des niveaux de co-investissement allant de 15 à 55 %. En tant que partenaire général, nous offrons aux investisseurs la sécurité grâce à notre bilan durable, noté A, à notre portefeuille de premier ordre et à notre orientation client.
Politique du Portefeuille Unique
Nous n'avons aucun droit de propriété, de sorte que nos équipes sur le terrain peuvent se concentrer sur la création d'une excellence opérationnelle dans tous les fonds et entreprises.
Politique d'Allocation
Nous incluons une politique de rotation pour assurer la cohérence du déploiement à travers la propriété. En règle générale, la société de placement immobilier (FPI) n'entre pas en concurrence avec un fonds ou une entreprise pour une opportunité d'investissement. Lorsqu'un bien immobilier est conforme aux directives d'investissement d'un fonds, il est généralement attribué au fonds, et non à la FPI.
Fonds Actuels
Nos neuf véhicules, chacun avec des profils géographiques et de risque spécifiques, ciblent l'immobilier logistique situé sur des marchés à forte consommation et à forte barrière à l'entrée. En tirant parti de l'échelle et de la portée de la plateforme Prologis, nos véhicules se concentrent sur l'obtention de rendements ajustés au risque parmi les meilleurs du secteur, tout en offrant une expérience supérieure aux investisseurs.
FONDS PRIVÉS À CAPITAL VARIABLE

Prologis Targeted U.S. Logistics Fund
Formé: 2004
Stratégie: Core
Région: United States
Bâtiments: 735
m²: 123
Participation Prologis: 27%

Prologis European Logistics Fund
Formé: 2007
Stratéie: Core
Région: Europe
Bâtiments: 628
m²: 148
Participation Prologis: 23.8%

Prologis China Core Logistics Fund
Formé: 2019
Stratégie: Core
Région: China
Bâtiments: 100
m²: 28
Participation Prologis: 15.3%
ENTREPRISES SUPPLÉMENTAIRES
Fonds de CO-INVESTissement/VENTURE | FORMé | TYPE | STRUCTURE | STRATéGie | région |
---|---|---|---|---|
Prologis European Logistics Partners | 2013 | Private JV | Fermé | Core | Europe |
Prologis China Logistics Ventures |
2011 | Private JV | Fermé | Développement | Chine |
Prologis U.S. Logistics Venture | 2014 | Private JV | Fermé | Core | États-Unis |
Prologis Brazil Logistics Venture |
2019 | Private JV | Fermé | Core and Développement | Brésil |
FIBRA Prologis* | 2014 | Public | Ouvert | Core | Mexique |
Nippon Prologis REIT** | 2013 | Public | Ouvert | Core | Japon |
*Négotiations à la Bourse du Mexique
**Négotiations à la Bourse de Tokyo
Ce document ne constitue pas une offre de vente ou la sollicitation d'une offre d'achat de titres d'un émetteur existant ou à créer. Toute offre ou sollicitation ne sera faite qu'au moyen d'un mémorandum complet et d'une documentation définitive dans le cadre d'une transaction exempte des exigences d'enregistrement du Securities Act de 1933, tel que modifié, et des lois applicables dans toute autre juridiction dans laquelle des titres peuvent être offerts.
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MARTINA MALONE
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Basée à Londres

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Basé à Londres

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Basé à Boston

WEN QI CHOW
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