Prologis Europe partage aujourd'hui le récapitulatif de son activité du deuxième trimestre 2023. Ce résumé comprend les faits marquants de la performance opérationnelle et un aperçu de certains jalons et réalisations.
Ben Bannatyne, Président de Prologis Europe :
« Notre portefeuille européen continue de faire l'objet d'une forte demande avec un taux d'occupation de 98,2 % et une croissance des loyers de plus de 26 % sur les 12 marchés où nous opérons. Grâce à notre capacité d’organisation et à notre taille, nous continuons à soutenir nos clients dans leur démarche de décarbonisation avec des solutions de notre plateforme Essentials, telles que l'énergie solaire et le stockage, l'électrification des flottes et la recharge sur le lieu de travail, leur permettant ainsi de se concentrer sur la croissance de leur activité. Ces opportunités et notre solide réserve foncière assurent une croissance continue à long terme. »
Jessica Pilkes, Country Manager Prologis Benelux :
« La demande d'espaces logistiques de haute qualité continue de croître régulièrement. Nous identifions des opportunités prometteuses pour augmenter notre part de marché, non seulement par le biais de nouvelles constructions, mais aussi par le redéveloppement de friches industrielles. Les importants contrats de location de biens immobiliers conclus ce trimestre à Utrecht et à Veghel, ainsi que l'ouverture du tout premier bureau belge de Prologis à Anvers, en sont d'excellents exemples. En travaillant en étroite collaboration avec nos clients, nous continuons à répondre à leurs besoins et à anticiper avec succès l'évolution rapide des demandes du marché. »
Performance opérationnelle - Deuxième trimestre 2023 :
- Portefeuille total : 22,3 millions de m²*
- Activité locative totale au deuxième trimestre : 837 884 m² :
o 230 821 m² de nouveaux baux
o 607 063 m² renouvellements
- Taux d'occupation : 98,2 %
- Variation des loyers : 32.6 %**
* Comprend l'exploitation, le développement, la vente, les autres et les VAA/VAC.
** l'évolution des loyers est basée sur les dates d'entrée en vigueur
Temps forts des leasings :
- 30 969 m² pour un géant de l'aviation, au Prologis Park Hamburg Waltershof DC7, en Allemagne.
- 20 163 m² pour Internationaal Transportbedrijf De Vries & Zn. au Prologis Park Veghel DC1, aux Pays-Bas.
- 19 282 m² pour un leader des solutions de livraison en ligne, au Prologis Park Wroclaw DC5B, en Pologne.
- 17 439 m² pour CAIRN Logistique, au Prologis Park Isle d'Abeau DC20, en France.
- 15 083 m² pour Stamhuis Retail Services, au Prologis Park Utrecht DC2, aux Pays-Bas.
Déploiement du capital - Deuxième trimestre 2023
Le deuxième trimestre 2023 a vu un total de 103 720 m² de mises en chantier sur six sites en Europe.
- 37 366 m² dans le Prologis Park Castlenuovo DC1 en Italie.
- 23 281 m² dans le Prologis Park Bratislava DC16BC en Slovaquie.
- 15 465 m² dans Prologis Park Pilsen II DC2 en République tchèque.
- 12 755 m² dans le Prologis Park Wroclaw V DC10 en Pologne.
- 7 778 m² dans Prologis Park Castlemaggiore DC1 en Italie.
- 7 075 m² dans le Prologis Park Sant Boi Dc7 en Espagne.
Acquisitions:
- Au cours du deuxième trimestre 2023, Prologis Europe a acquis trois bâtiments d'une superficie totale de 32 601 m² au Royaume-Uni et en Italie et deux terrains d'une superficie totale de 122 377 m² au Royaume-Uni.
Dispositions
- Au cours du deuxième trimestre, Prologis Europe a cédé un bâtiment de 13 670 m² aux Pays-Bas.
Additional Resources/Insights:
- Enregistrement vidéo de la conférence téléphonique sur les résultats de Prologis
- Rapport ESG 2022-2023
- En savoir plus sur la plateforme Prologis Essentials.
- Prologis est le premier fonds d'investissement immobilier (REIT) sur la liste 2022 Global 100 Most Sustainable Corporations in the World. Il s'agit de la treizième apparition de la société sur cette liste, qui est largement considérée comme l'un des classements les plus réputés en matière de développement durable. Corporate Knights, société de médias spécialisés et cabinet de recherche en investissement, classe les entreprises mondiales cotées en bourse en fonction d'un large éventail de paramètres liés à la gestion de l'environnement, à la responsabilité sociale et à la gouvernance (ESG).
Si vous souhaitez interviewer Ben Bannatyne ou Jessica Pilkes, discuter d'un aspect quelconque de cette annonce ou obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.
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Danielle van der Lem, Marketing & Communications Manager Northern Europe [email protected]
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