DHL, partenaire logistique de premier plan dans le secteur en pleine expansion du commerce électronique et de la vente par correspondance aux Pays-Bas, met en commun des services pour les détaillants en ligne, notamment l'entreposage, la préparation des commandes, l'emballage, l'expédition, la livraison en porte-à-porte et la gestion des retours. De plus en plus, les clients exigent des délais de livraison plus courts et une plus grande flexibilité.
Depuis 2008, DHL Global Forwarding a loué plusieurs sites à Prologis aux Pays-Bas : 17 700 mètres carrés au Prologis Park Venlo III et un nouveau centre de distribution de 45 000 mètres carrés dans la ville de Venlo, à moins de 5 kilomètres de la frontière allemande. Ce nouveau bâtiment est l'une des nombreuses installations composant le parc d'affaires Trade Port West, un important pôle industriel en cours de développement le long de la frontière orientale des Pays-Bas. En 2013, DHL a renouvelé son contrat avec Prologis pour Schiphol DC3, une installation de 19 435 mètres carrés. Schiphol DC3 est une installation moderne de cross dock près d'Amsterdam, située à proximité immédiate de plusieurs manutentionnaires de fret aérien du principal aéroport des Pays-Bas.
DHL est un client de longue date de Prologis, avec des installations dans le monde entier. Il était donc naturel pour DHL Supply Chain de demander l'aide de Prologis pour obtenir des capacités supplémentaires. DHL Supply Chain louait de l'espace dans un bâtiment existant, mais la poursuite de sa croissance justifiait la mise en service d'une installation construite sur mesure. Prologis a développé un centre de distribution de 23 000 mètres carrés à Nieuwegein, près d'Utrecht. La capacité unique de Prologis à aligner les calendriers de croissance et de développement a permis une transition en douceur vers la nouvelle installation. L'emplacement central pour la distribution nationale fait du centre logistique une base parfaite pour les clients de DHL.
Avec l'achèvement au deuxième trimestre de 2017, Prologis a porté son portefeuille d'Utrecht à plus de 100 000 mètres carrés.