Prologis Europe a le plaisir de partager ce récapitulatif de son activité du premier trimestre 2023. Ce récapitulatif comprend les faits marquants de la performance opérationnelle et un aperçu de certaines étapes et réalisations.
Ben Bannatyne, President, Prologis Europe:
“La demande d'espaces logistiques de haute qualité, adaptés et durables reste forte, avec un taux d'occupation de 98,6 % au cours du dernier trimestre sur les 12 marchés européens où nous sommes présents. Compte tenu du macro-environnement, nous continuons à exercer nos activités avec une certaine prudence. Notre bilan très solide continue d'offrir la flexibilité nécessaire pour capitaliser sur les opportunités qui se présentent, renforçant ainsi notre approche construite pour l'avenir afin de rester en avance sur les besoins de nos clients.”
Jessica Pilkes, Country Manager Prologis Benelux :
"La demande d'espaces logistiques de haute qualité se maintient également en Belgique. En travaillant en étroite collaboration avec nos clients, nous continuons à répondre à leurs besoins et à anticiper avec succès l'évolution rapide des besoins du marché. Par exemple, avec Prologis Essentials et notre portefeuille urbain que nous continuons à développer."
Performance Opérationnelle – Premier Trimestre de 2023 (Europe):
- Portefeuille total: 22,3 millions de mètres carrés*
- Activité de location du premier trimestre: 1.027.535 mètres carrés:
- 256.690 mètres carrés de nouveaux bails
- 770.845 mètres carrés de renouvellements de bails
- Variation des loyers : 26,5 %**
* comprend l'exploitation, le développement, les biens destinés à la vente, les autres biens et les VAA/VAC
** la variation des loyers est basée sur les dates de signature des bails
Les moments clés de la location (Europe):
- 53.398 m² pour Schenker spol, au Prologis Park Prague Rudna DC18, à Prague, en République tchèque.
- 15.744 m² pour Grieshaber Logistik, au Prologis Park Pulheim DC1, dans la région Rhin-Ruhr, en Allemagne.
- 6.582 m² pour Staci, au Prologis Park Clesud DC4, à Marseille, France.
Dépenses d'Investissement - Premier Trimestre de 2023 (Europe)
Le premier trimestre a vu le démarrage d'un nouveau projet : une construction de 32.874 mètres carrés au Royaume-Uni.
Acquisitions:
- Au cours du premier trimestre, Prologis Europe a acquis 2.991 mètres carrés de terrain en Pologne et 20.902 mètres carrés de terrain en Allemagne.
Cessions
- Au cours du premier trimestre, Prologis Europe n'a pas cédé de terrains, mais a cédé un bâtiment de 4.643 mètres carrés en Allemagne. Ensemble, 23.893 mètres carrés de terrain.
Resources Complémentaires:
- Recherche: 2022 Prologis Logistics Rent Index
- Recherche: Future Flow of Goods, updated Nov 2022
- 2021-2022 Prologis ESG report
- Prologis est le premier fonds d'investissement immobilier (REIT) de la liste des 100 entreprises les plus durables du monde en 2022. Il s'agit de la treizième apparition de l'entreprise sur cette liste, qui est largement considérée comme l'un des classements les plus réputés en matière de développement durable. Corporate Knights, société de médias spécialisés et cabinet de recherche en investissement, classe les entreprises mondiales cotées en bourse en fonction d'un large éventail de paramètres liés à la gestion de l'environnement, à la responsabilité sociale et à la gouvernance (ESG).