Prologis Benelux a collaboré avec l'International WELL Building Institute (IWBI) pour élaborer une norme relative à la santé et au bien-être des employés des entrepôts. Les connaissances de l'IWBI sur la manière d'améliorer la santé et le bien-être des personnes par le biais de l'environnement bâti et l'expertise spécifique de Prologis en matière d'immobilier logistique ont fusionné lorsque les deux organisations ont uni leurs forces pour adapter et adopter le WELL pour cette classe d'actifs. Ce projet s'aligne sur les ambitions de Prologis Benelux, qui souhaite continuellement élever le niveau et la qualité des bâtiments pour ses clients. Le projet à Tilburg DC5, où Pantos Logistics loue un entrepôt de 23 000 mètres carrés, est situé dans l'une des plus importantes zones logistiques des Pays-Bas.
En créant un environnement de travail agréable et sain pour les employés, Prologis apporte à ses clients une valeur ajoutée unique car les employés sont une ressource essentielle. "La construction du DC5 de Tilburg a été un excellent projet pour développer le concept de bâtiment WELL", déclare Arthur van Kooij, responsable de la gestion des projets pour l'Europe du Nord chez Prologis. Il ajoute : "L'adoption d'une approche plus centrée sur l'homme est une révélation et permet de donner à nos bâtiments un avantage concurrentiel supplémentaire. Cela porte ses fruits dès que l'on entre dans le bâtiment et que l'on ressent l'espace comme un environnement agréable. Outre les avantages évidents en termes de durabilité environnementale et sociale, j'espère que l'application des principes WELL à l'immobilier logistique deviendra la norme à l'avenir. En fin de compte, nous créons l'environnement dans lequel nous vivons et travaillons."
Sélectionné pour les MIPIM Awards 2019
Les caractéristiques particulières du bâtiment WELL à Tilburg ont valu à Prologis une nomination aux MIPIM Awards 2019 dans la catégorie Meilleur développement industriel et logistique. Le MIPIM est un salon international de l'immobilier qui se tient à Cannes, en France. Le salon - l'un des plus grands salons de l'immobilier au monde - réunit des professionnels, des planificateurs, des ingénieurs, des urbanistes, des institutions financières, des représentants de la ville, des courtiers et des consultants pour présenter leurs idées et leurs projets. Depuis 1991, des projets immobiliers exceptionnels dans le monde entier ont été récompensés par des prix MIPIM.
Le projet Prologis à Tilburg utilise la norme de construction WELL, qui se concentre sur sept catégories de performance des bâtiments : air, eau, alimentation, lumière, forme physique, confort et esprit. Lancée par Delos, la norme WELL est fondée sur des recherches médicales probantes qui démontrent le lien entre les bâtiments et la santé et le bien-être de leurs occupants. La norme WELL Building est administrée par l'IWBI et certifiée par Green Business Certification Inc.
"Nous sommes ravis d'être nominés pour les MIPIM Awards de cette année, en particulier pour notre projet de bâtiment WELL à Tilburg", déclare M. van Kooij. "La conception d'entrepôts selon la norme WELL Building nous a permis d'acquérir un nouveau domaine d'expertise. Prologis est désireux d'utiliser ces connaissances dans de nouveaux développements, et nous abordons chaque situation en cherchant des solutions uniques."
QU'EST-CE QUI EST SPÉCIAL À PROPOS DE PROLOGIS PARK TILBURG DC5 ?
- Prologis a collaboré avec la startup logicielle néerlandaise hello energy pour investir dans un système de pointe qui surveille le climat en temps réel, réduisant les coûts énergétiques et permettant un contrôle plus précis qu'un système centralisé. Plusieurs capteurs de données ont été installés dans l'entrepôt pour rendre le bâtiment "intelligent". Le système donne un aperçu de l'utilisation et de l'efficacité du bâtiment.
- La façade de l'entrepôt présente de grandes surfaces vitrées, même au niveau de la mezzanine, et des systèmes d'éclairage spéciaux pour maximiser la lumière du jour.
- Le studio de design d'avant-garde Doepelstrijkers a collaboré à la conception de plusieurs espaces verts à l'intérieur de l'entrepôt afin de créer un environnement de travail agréable.
- Un système de ventilation avancé optimise le climat intérieur.
- Plusieurs robinets Join the Pipe ont été installés dans le bâtiment, permettant aux employés d'accéder facilement à l'eau potable.
- Des matériaux personnalisés ont été utilisés pour optimiser l'acoustique dans l'installation de distribution.